Новости

21 / 12 / 2310:30 msk

Аренда коммерческой недвижимости: разбор ключевых условий контракта и переговорных позиций сторон

Нужно ли застройщику становиться членом СРО, если он не привлекает технического заказчика?

Из Градостроительного кодекса РФ однозначно ясно, что членство в саморегулируемой организации требуется техническому заказчику, привлеченному застройщиком. Для случая, когда застройщик не привлек технического заказчика и выполняет его функции самостоятельно, Градостроительный кодекс РФ не дает точного ответа о том, требуется ли застройщику становиться членом саморегулируемой организации. Поэтому по данному вопросу существуют различные точки зрения.

Гарантия качества в договорах купли-продажи коммерческой недвижимости

В сделках по покупке недвижимости через приобретение компании гарантии качества объекта, как правило, имеют форму заверений об обстоятельствах, предоставляемых продавцом акций компании — собственника объекта (share deal). Однако приобретение недвижимости через покупку акций не всегда возможно, например, когда речь идет о строящемся объекте или продаже непрофильных активов. В данном случае стороны заключают договор купли-продажи актива (asset deal), в котором важно детально сформулировать условия о качестве недвижимости и ответственности продавца за обеспечение такового.

Разъяснения OFSI о критериях контроля для целей применения санкций Великобритании

Управление по осуществлению финансовых санкций Великобритании опубликовало руководство «Собственность и контроль: должностные лица и контроль».

Новый порядок выделения долей в исключительном праве на объекты интеллектуальной собственности

На этой неделе в Госдуму внесен законопроект №479514-8 «О внесении изменений в часть четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации» («Законопроект»), предполагающий, возможно, наиболее существенные нововведения в четвертую часть Гражданского кодекса Российской Федерации («ГК РФ») со времен реформы гражданского законодательства в Российской Федерации в 2013–2015 годах.

Подлежат ли переходу в рамках наследственного преемства права и обязанности из корпоративного договора?

Закон не дает ответа на вопрос о том, переходят ли права и обязанности из корпоративного договора к наследникам.

Согласование случаев неисполнения: практические рекомендации

Типовые формы документации, разработанные как London Market Association, так и Ассоциацией региональных банков России, содержат стандартный перечень случаев неисполнения, который содержится в подавляющем числе кредитных договоров, заключаемых в рамках коммерческих сделок.

Российским инвесторам разрешили продажу иностранных ценных бумаг, заблокированных на счетах в иностранных депозитариях

Президент РФ подписал Указ №844, позволяющий российским инвесторам, владеющим иностранными ценными бумагами, которые учитываются в иностранных инфраструктурах, продавать лицам недружественных государств указанные бумаги за счет денежных средств, зачисленных на счета типа «С» в соответствии с Указом №95. Более подробно читайте в материале наших коллег.

Частичная «отмена» приостановки действий некоторых положений международных налоговых договоров

Августовским указом президента были приостановлены некоторые положения договоров по вопросам налогообложения между Россией и 38 странами («СоИДН»). Правительство сформулировало меры снижения влияния приостановки положений СоИДН на российскую экономику. В частности, предлагается установить освобождение или пониженные ставки налога на прибыль организаций для некоторых видов доходов, выплачиваемых иностранным компаниям, в отношении которых ранее применялось освобождение от налогообложения у источника или пониженная ставка налога у источника согласно СоИДН. Более подробно читайте в материале наших коллег.

Российский суд признал санкционную оговорку действительной и исполнимой

Арбитражный суд Московского округа подтвердил позицию нижестоящих судов по делу о действительности и исполнимости санкционной оговорки. Об обстоятельствах и значении дела, а также о позиции судов читайте в материале наших коллег.