В таких случаях в силу «неденежной» природы обеспечиваемого обязательства поручительство и залог не могут помочь кредитору получить то, что ему причитается по обеспеченному обязательству в натуре, в связи с чем средства, полученные от поручителя или в результате реализации предмета залога, используются в иных целях. Так, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником неденежного обязательства у кредитора возникают денежные требования, которые удовлетворяются за счет предоставленного обеспечения, например, требования о возмещении убытков, взыскании неустойки и возврату аванса. Именно эти требования обеспечивают поручительство и залог.
Например, если договор поручительства заключен в обеспечение надлежащего исполнения обязательства должника осуществить поставку товара, то в случае нарушения должником указанной обязанности и возникновения у кредитора убытков, поручительство будет обеспечивать обязательство должника по возмещению кредитору убытков.
Определение обеспечиваемого обязательства в таком договоре поручительства или договоре залога может выглядеть, например, следующим образом:
«„Обеспеченные обязательства“ означает все существующие в любой момент времени обязательства [должника] перед [кредитором / залогодержателем] по [обеспечиваемому документу / документации по сделке], в каждом случае настоящие или будущие, фактические или условные, принятые единолично или совместно, включая обязательства:
- [привести описание обязательств, составляющих предмет [обеспечиваемого документа], а также иных обязательств по [обеспечиваемому документу / документации по сделке], надлежащее исполнение которых необходимо обеспечить (например, обязательство по передаче акций, поставке товара и т. д.)];
- по уплате всех расходов, издержек, убытков, возмещения потерь, а также штрафных санкций, подлежащих уплате в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств [должника] по [обеспечиваемому документу / документации по сделке];
- по возмещению всех издержек, которые [кредитор / залогодержатель] может понести при осуществлении своих прав по [обеспечиваемому документу / документации по сделке] при взыскании задолженности, и других расходов и убытков [кредитора / залогодержателя], вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением [должником] своих обязательств [обеспечиваемому документу / документации по сделке];
Механизм обеспечения поручительством и залогом неденежных обязательств также интересен тем, что в отдельных случаях при исполнении поручителем у кредитора остается право требовать реального исполнения от должника. Так, например, когда ненадлежащее исполнение основного обязательства должника исправимо (например, поставка некачественного товара, сдача результата работ с дефектами), и у кредитора остается право требовать реальное исполнение в форме требования исправить дефекты, такое требование кредитор может совместить с требованием о возмещении убытков или уплате неустойки (пункт 1 статьи 396 ГК РФ). Уплата поручителем причитающихся кредитору сумм не прекратит основное обязательство, что существенно отличается от ситуации с обеспечением денежного исполнения, где интересы кредитора могут быть удовлетворены поручителем в полном объеме.
Для прямого закрепления данного правила договора поручительства или залога может предусматривать положение в следующем ключе:
«Исполнение [поручителем / залогодателем] части Обеспеченных обязательств [или их частичное удовлетворение за счет средств, полученных в результате реализации [заложенного имущества]] не прекращает обязательства [должника] по исполнению Обеспеченных обязательств в натуре, если такая возможность сохраняется в соответствии со статьей 396 ГК РФ.»
Таким образом, указанные выше особенности поручительства и залога при обеспечении неденежных обязательств не служат цели поставить кредитора в такое положение, в котором он находился бы, если бы обеспеченное обязательство было исполнено надлежащим образом. Первоначальный интерес кредитора в надлежащем исполнении не удовлетворен, и предоставленные поручителем средства направлены лишь на погашение возникших денежных требований, убытков или потерь. Подобный недостаток обеспечительных конструкций в данном случае компенсируется предусмотренным законом правом кредитора требовать реального исполнения, будь то путем требования исправить возникшие дефекты либо предъявления должнику иска о присуждении к исполнению обязательства в натуре.
